Seld með fyrirvara
Borgir fasteignasala kynnir: Fallegt og sérstaklega vel skipulagt 142,6, raðhús á þremur hæðum ásamt bílskúr, auk stórum garði /útisvæði og sólpalli með heitum potti, á skemmtilegum og skjólgóðum stað í Reykjanesbæ. Íbúðarrými sem er skráð 112,6 fm skiptist í anddyri, gestabaðherbergi, alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og mjög rúmgóðu og háreistu 30 fm risi sem er ekki í skráðri stærð eignarinnar. Bílskúrinn er 30 fm og er við enda raðhúsalengjunar. Skóli- og leikskóli einungis í mínútna göngufæri og stór verslunarkjarni er aðeins steinsnar frá þar sem hægt er að finna matvöruverslun, apótek, vínbúð og veitingastað svo e-ð sé nefnt. NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð:
Forstofa: er með flísalögðu gólfi, þar er fataskápur undir stiga.
Gestabað: er flísalagt og einnig er þar þvottaaðstaða.
Alrými: Inn af forstofu er opið rými (flísalagt) þar sem er rúmgott opið eldhús (flísalagt) með hvítri innréttingu, nýju helluborði og nýjum bakaraofn í vinnuhæð og uppþvottavél. Inn af alrými er Stofa og borðstofa og þaðan er gengið út í stóran garð. Í garðinum er sólpallur með heitum potti, um 75fm garður/útisvæði sem er að mestu hellulagt og afgirt með skjólvegg. Mjög gott og mikið útisvæði sem býður uppá mikla möguleika til að gera garðinn frægan.
Efri hæð:
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og rúmgóður fataskápur.
Svefnherbergi #2: Harðparket á gólfi og fataskápur.
Svefnherbergi #3: Parket á gólfi og án fataskápar.
Baðherbergi: gólf og veggir flísalögð, hvít innrétting með vaski ásamt sturtuklefa.
Háreist ris/ Háaloft: Um 30 fm risloft / svefnherbergi/ unglingaherbergi/ með harðparketi á gólfi ásamt innbyggðu geymsluplássi.
Bílskúr: Sérinngangur inn í bílskúrinn. Rúmgóður og gott geymslurými.
Danfoss ofnastýring fyrir húsið á efri hæð, en gólfhitakerfi á neðri hæð.
Mjög gott og vel skipulagt raðhús með bílskúr, 30 fm risherbergi og stórum garði þar sem stutt er í alla þjónustu. Eigninni hefur ávallt verið vel viðhaldið og er því í mjög góðu standi.
Nánari upplýsingar veita
Jóhanna Jóhannsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 820-0788, tölvupóstur [email protected]
Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 690-5123, tölvupóstur [email protected]Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.000 mvsk.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum 
4 herb.
142 m2
64.500.000 