Hlíðargerði 21, Reykjavík


TegundEinbýlishús Stærð214.60 m2 4Herbergi 3Baðherbergi Sérinngangur

Borgir s. 588-2030 kynna:
Fallegt einbýli á þrem hæðum
, kjallari, hæð og ris. 

Samkvæmt teikningum er samtals nýtanlegur gólfflötur ca 250 fm en af því eru ca 33 fm undir 1,8 m í risi.
Lofthæð í kjallara er í kringum 2 m. og er hann undir öllu húsinu.
Steyptir stigar milli hæða. 
Garðurinn er í rækt með trjám og blómum.
Framan við húsið í suður er steinlögð veönd.
Í bakgarði er stór timburverönd/sólpallur  en fyrir aftan húsið eru þvottasnúrur með palli í kring.

Lýsing íbúðar:
Gengið upp útitröppur og komið í andyri gott flíslagt og þaðan stigi í kjallara. 
Á miðhæðinni er tvær góðar stofur í sitt hvorum enda þ.e. önnur í suður en hin í norður enda.
Milli stofanna er eldhús með  eldri innréttingum og borðkrók, gluggar í austur.
Á móti eldhúsinu á gangi er  endurnýjuð snyrting, flísalögð.
 Frá holi á miðhæð er góður stigi upp í risið.
Þar í suðurenda er gott  svefnherbergi með skápum undir súð.
Í norðurenda annað gott herbergi með geymsluplássi undir súð.
Á milli þeirra er svefnherbergjanna  þarna uppi er flísalagt baðherbergi með baðkari og nýlegum skápa innréttingum. 
Frá forstofu á miðhæð er stigi niður í kjallara. 
Þarna niðri er fyrst gangur.
Í suðurenda er tvö svefnherbegi spegilmyndir með gluggum í suður.
Fyrir framan svefnherbergin er lítil snyrting með sturtuklefa. 
Við hliðina á snyrtingunni  er þar gengt í herbergi með glugga í austur en í því er sauna klefi sem ekki er í notkun.
Í norður-enda kjallara er þvottahús og þar útgengt í garð.
Innaf þvottahúsi eru svo tvær geymslur .
Gólfefni eru parket, flísar og teppi.

Nánari upplýsingar veita Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is og Ólafur s. 662-2535 eða olafur@borgir.is

í vinnslu