Básbryggja 45, Reykjavík


TegundRaðhús Stærð232.60 m2 6Herbergi 3Baðherbergi Sérinngangur

Borgir s. 588-2030 kynna: 
Glæsilegt raðhús á útsýnisstað í Bryggjuhverfinu.
Stúdíóíbúð með sér inngangi á jarðhæð. 
Sérlega vönduð og falleg eign.
Verönd og tvennar svalir.
Innbyggður bílskúr.



Eignin skiptist í:
1. hæð: Stúdíóíbúð með baðherbergi. Þvottahús, tvöfaldur bílskúr.
2. hæð: Anddyri, tvær stofur, eldhús og baðherbergi.
3. hæð: Stofa, hjónaherbergi, fataherbergi, baðherbergi. 
4. hæð: Pallur opinn niður á 3. hæð. 

Aðalinngangurinn snýr út að höfninni í vestur. Gengið er upp tröppur upp á fallega verönd með glæsilegu útsýni yfir höfnina.
Fyrst þar er andyri flísalagt með skáp. Næst er komið inn í bjarta og rúmgóða borðstofu sem er opin inn í fallegt eldhús.
Eldhúsið er rúmgott með miklum skápum. Eldhúsinnréttingin er úr hlyni og borðplata úr granit. Eyja með helluborði og gufugleypir þar fyrir ofan. Flísar á gólfi eldhúss.
Því næst er gengið um gang inn í sjónvarpsstofu með tveim gluggum í austur. Samkvæmt teikningu var gert ráð fyrir tveimur svefnherbergjum í þessu rými. 
Frá ganginum er gengið inn á baðherbergi. Þar er baðkar með sturtu og góð baðinnrétting úr hlyni. Marmari á gólfi.
Frá borðstofu liggur flottur stigi með tröppum úr hlyn upp í betri stofu. Þar útsýni vestur yfir höfnina og gengið út á vestur svalir.
Mikil lofthæð er í stofunni og opið upp a efsta pall.
Frá betri stofu liggur gangur inn hjónaherbergissvítu. Hjónaherbergið sjálft er með tveimur fallegum kvistgluggum.
Fyrir framan hjónaberbergið er fataherbergi með skápum.
Á móti fataherbergi er fínt baðherbergi með sturtuklefa og innréttingu .
Mikil lofthæð er í stofunni og opið upp a efsta pall.
Frá betri stofu liggur stigi með tröppum úr hlyn upp á pall sem nýtist sem t.d. lesherbergi eða dagstofa. Tveir þakgluggar þarna upp og horft niður í stofuna.

1. hæð:
Inngangar eru bæði austan og vestanmegin á fyrstu hæð. Austurhluti fyrstu hæðar er tvöfaldur bílskúr. Frá honum er komið inn í hol þaðan sem liggur stigi upp í borðstofu annarrar hæðar. Í holinu er skápur fyrir yfirhafnir.
Frá holinu eru dyr inn í stúdíóíbúð. Þar er baðherbergi með sturtu og einnig sér geymsla, einnig er þar eldhúsinnrétting á vegg.
Sérinngangur íbúðarinnar er vestanmegin á húsinu. Frá íbúðinni er gengið út á stóra steinlagða vesturverönd.
Á milli íbúðar og bílskúrs er gott þvottahús með fallegri innréttingu úr hlyn.

Allir skápar og innréttingar og gólfefni eru úr hlyni.
Þrefalt gler í gluggum.
Allar gluggakistur úr granit.

Nánari upplýsingar veita Ægir í síma 896-8030 eða aegir@borgir.is og Ólafur í síma 662-2535 eða olafur@borgir.is.

í vinnslu