Laugavegur 51, 101 Reykjavík (Miðbær)
Tilboð
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
1 herb.
293 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1978
Brunabótamat
133.750.000
Fasteignamat
148.250.000

Borgir  fasteignasala kynnir til sölu tvær einingar að Laugavegi 51, 101 Reykjavík, 

Stærðir: veitingastaður  eining 102 birt stærð 202.4 fm og verslun eining 103 birt stærð 90,7 fm.
Báðar einingar eru í útleigu: Heildarleiga ca 19 miljónir á ári.
Nánari upplýsingar veita:
Jóhanna M Jóhannsdóttir í námi til löggildingar, [email protected] sími 8200788 
Ægir Breiðfjörð Löggiltur fasteignasali, [email protected] sími 8968030


Nánari lýsing : 
Húsið er steypt en byggingarárið er 1978. 
Eining 01-02 er 202,4 fm veitinga - og þjónustuhúsnæði. Opinn salur með leyfi fyrir 30 manns í sæti. Gluggar snúa út að Laugavegi. Tvær snyrtingar og eldhúsið baka til. Flísar á gólfi í sal og plastparket að hluta í eldhúsi. Í dag er þar starfrækt veitingahús. 
Kjallarinn er skráður en hann nær ekki fullri lofthæð en nýtist vel sem skrifstofa og lager, hringstigi þar niður úr salnum. Í kjallara er einnig útgengi, þar er gengið út á bílastæði, eitt bílstæði fylgir. Inntakið í húsið er í kjallaranum.  
Eining 01-03 er 90,7 fm í dag er þar starfrækt verslun, gluggar snúa út á Laugaveg, þar er parket á gólfi og einnig er hringstigi niður í kjallara en hann er ekki með fullri lofthæð en nýtist vel sem lager. Hægt er að ganga þar út á bílastæði, einnig innangeingt í kjallara veitingahússins. (Sameiginlegur inngangur) sameiginlegt salerni. Léttur gifsveggur er á milli bila 01-02 og 01-03 og því hægt að sameina þau. Allar leiðslur eru í miðju húsinu.  


​​​​​​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.000 mvsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.