Skipholt 7, 105 Reykjavík (Austurbær)
63.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
69 m2
63.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1954
Brunabótamat
36.200.000
Fasteignamat
51.850.000

Borgir  fasteignasala kynnir eignina Skipholt 7, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-03, fastanúmer 222-8486 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Skipholt 7 er skráð sem 2ja herbergja íbúð á annarri hæð. Birt stærð 69.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir , í síma 8200788, tölvupóstur [email protected].
Bjarklind Þór, lgf, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected].


Um er að ræða bjarta og fallega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í Skipholti 7 í litlu 6 íbúða fjölbýlishúsi. Húsið er byggt 1954. 
Íbúðin skiptist í anddyri, eitt svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og geymslu. Eignin er nýmáluð og getur verið laus við kaupsamning. 

Nánari lýsing:
Anddyri
: Flísalagt með skáp og hengi 
Eldhús : Flísar á gólfi, hvít eldhúsinnrétting með háf, bökunarofni, innbyggðri uppþvottavél og span helluborði
Stofa/borðstofa : eru samliggjandi eldhúsinu í góðu opnu rými með parketi á gólfi en þaðan er gengið út á suðursvalir. Óvenju hátt er til lofts í stofunni og borðstofunni.
Svefnherbergi : Bjart og rúmgott með skápum, parket á gólfi
Baðherbergi : Með eldri innréttingu, flísar á veggjum ,gólfi og sturtubotni, þvottavél og þurrkari fylgja eigninni 
Svalir : Eru skjólgóðar timbursvalir sem snúa til suðurs. 
Geymsla : Á jarðhæð er sér geymsla 
Bílastæði : Í lokuðu porti að baka til en aðeins íbúar komast í portið. 
Rafmagn hefur verið endurnýjað 1997

Snyrtilegur stigagangur og húsinu hefur verið haldið vel við.

Góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Nýlega opnaði Bónus verslun í göngufæri við eignina. Íbúðinni fylgir stæði í lokuðu porti. Eignin er laus við kaupsamning. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.000 mvsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.